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装修这些问题你家肯定中招了---牛角监监理装修施工指南
发表于 2019-03-25 浏览:177 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 装修这些问题你家肯定中招了---牛角监监理装修施工指南 装修是件大事,房子装修好以后少的陪伴你十年八年,长的十几二十年,大家都说,家是避风的港湾,...

装修这些问题你家肯定中招了---牛角监监理装修施工指南

 

装修是件大事,房子装修好以后少的陪伴你十年八年,长的十几二十年,大家都说,家是避风的港湾,家是心灵的港湾,人生的驿站,是感情的归宿,灵魂的延续。从这句话就能知道家的重要性,把家里装修得舒适回到家里我们也开心。牛角监在监理这一行沉淀了这么多年,见过了各种各样的问题,发现大家都有一个观念“怕麻烦”今天牛角监把打拆到竣工验收出现的常见问题全方面给大家总结了一下。能让大家提前预防,这样就能省不少心。(这是编辑多年的心得)

 

1. 打拆常见问题

问题①:打拆过程中旧电线盒没有拆除干净

危害:电线盒用的时间比较久,如果不拆除以后会有可能会和墙面分离,造成墙面开裂

解决方法:把旧线盒清理干净

 

 

问题②:打拆后钢筋外漏没有清理好

危害:存在安全隐患

解决方法:叫工人切除多余部分,做好处理

 

 

问题③:墙面铲除不干净

危害:处理不好会影响批荡效果

解决方法:重新铲除干净,要铲到砖层

 

2. 砌墙常见问题

 

 

问题①:门头梁植入墙体过短

危害:墙面不足会支撑重量,以后门头梁有可能会变形

解决方法:在建筑规范中,水泥梁体插入两边墙体的长度要求为24公分,但通常家居装饰来说,应当保证在十二公分以上,如果遇见一端为柱体的,应当在柱体上开洞,并植入钢筋加固定。

 

 

问题②:墙面砌筑上顶没有用蜈蚣脚

危害:没有砌蜈蚣脚新砌墙与楼板(梁)连接处开裂的风险。

解决方法:把上面的地方拆了重新做蜈蚣脚

 

 

 

问题③:没有门头梁

危害:容易变形,上面砖的压力很容易压垮下面的门

解决方法:用钢筋混凝土做门头梁,长度必须超过门洞长度,各卡进去5-10公分。可以先倒好模板,待干后再放上去,这样的门头过梁杠杠的。

 

3. 抹灰常见问题

 

 

问题①:新旧墙交接处没有用铁丝网做防裂处理

危害:墙体交接处会开裂,形成空鼓

解决方法:在新旧墙结合处需要在老墙上抹掉老灰层,打毛15cm左右,“挂网”铺设宽度在30cm以上,避免新砌墙体与老墙在后期粉刷形成空鼓脱落。

 

 

问题②:墙面批荡不平整

危害:影响美观

解决方法:重新找平墙面

 

4. 水电常见问题

水电是装修的重点,编辑在这里详细的大家讲解一下,以下的七个问题是水电中常见的,大家一定要做好笔记。

 

问题①:强弱电交接处没有锡纸做处理

危害:会造成强磁场干扰,信号失真,进而收视效果和网络数据传输效果差

解决方法:在强弱电交界处用锡纸包起来做好处理

 

 

问题②:线管靠得太近

危害:线管靠太近,用水泥掩盖的时候会出现空隙,造成空鼓

解决方法:需要整改,管与管的距离要大于2cm

 

 

问题③:线管内穿线超过截面积的40%

危害:会引起发烫、跳火短路或燃烧

解决方法:加线管分线,通常一根线管穿3-4根线最为合适。

 

 

问题④:强弱电间距不够

危害:造成强磁场干扰,信号失真,进而收视效果和网络数据传输效果差

解决方法:把线管整改,强弱电间距不应小于15CM

 

 

问题⑤:强弱电同槽,间距不够,未做屏蔽处理,禁止强弱电同槽

危害:造成强磁场干扰,信号失真,进而收视效果和网络数据传输效果差

解决方法:间距不应小于15CM,交汇处应做锡箔纸屏蔽处理

 

 

问题⑥:墙面开横槽,长度过长,不该超过50CM

危害:横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉,导致日后出现裂缝,同时对楼体结构产生影响

解决方法:后期封槽填实

 

 

问题⑦:水电同槽存在较大安全隐患。

危害:如果发生渗漏可能导致触电的发生。

解决方法:电线线路从新开槽预埋(要求水管跟电线间距10cm)以上

 

5. 防水常见问题

 

问题①:基层没处理干净就进行涂刷

危害:引起防水层脱落

解决方法:防水层脱落的地方清理干净,重新做防水

 

 

问题②:存在沙眼,漏涂

危害:影响防水效果

解决方法:需要修补

 

 

问题③:防水涂料太稀,有透底、漏涂现象

危害:后期容易出现脱落,或背墙渗水

解决方法:需要修补

 

 

问题④:防水延伸墙面涂刷高度不足

危害:影响防水效果

解决方法:防水整改,防水延伸墙面涂刷高度不足10CM,需要到30CM

 

6. 铺砖常见问题

 

 

问题①:墙砖空鼓

危害:有掉落的风险

解决方法:泥工整改

 

 

问题②:瓷砖开裂,需要重新做

危害:影响美观

解决方法:把瓷砖翘起来重新铺贴

 

7. 木工吊顶常见问题

 

问题①:吊顶接驳处存在开裂

危害:影响美观

解决方法:

 

 

问题②:吊顶倾斜,不平

危害:影响美观

解决方法:

 

8. 扇灰常见问题

 

 

问题①:存在沙眼

危害:影响美观

解决方法:需要修补打磨

 

9. 油漆常见问题

 

问题①:墙面有小气泡通常有两个原因

1.墙面基层(批荡层或者天花原水泥层)过于粗糙,刮腻子时将孔洞内空气压缩,之后空气压力反弹,所以就形成小气泡

2.腻子刮的过程中出现太厚也会出现这种情况

危害:影响美观

解决方法:需要打磨

 

 

问题②:墙体开裂

危害:造成空鼓,影响美观

解决方法:墙面开裂较小,只有小的缝隙,需要粘贴的确良布或者网格布,刮两遍腻子,干透后打磨平整再进行油漆面滚刷,这样可以解决小的开裂。


10. 竣工验收常见问题

 

问题①:门把手松动

危害:影响使用

解决方法:叫人整改一下

 

 

问题②:橱柜与墙面有缝隙

危害:影响美观

解决方法:叫橱柜师傅来整改

 

 

问题③:区域线路标识不清楚

危害:影响使用

解决方法:叫电工重新标识

 

.

问题④:窗外窗边未打密封胶

危害:下雨时会有渗水可能

解决方法:补打密封胶

 

 

问题⑤:电线接错

危害:容易造成漏电

解决方法:叫电工整改

 

牛角监留言:以上的都是牛角监监理发现的问题,当然这只是主要问题,还有其他问题。从这里可以看见面对装修公司也是不能省心的,装修是件大事,在装修过程中难免会出现各种的问题,比如:新旧墙没有做好防裂处理,墙面铲得不干净,防水不及格这些都是常见的。现在编辑的这一篇文章,就能大家就能提前预防,能省不少心,这样大家就能轻轻松松的装修。正在装修的读者们快回家看看你家有没有这些问题,还没装修的读者也没关系,你们可以先学习,留到以后装修用,毕竟这些都是很实用的。

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