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深圳验房,新房装修要注意验房方法
发表于 2017-12-29 浏览:9575 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 深圳验房,装修业主在收到房子时,验房不可少。所以,装修业主们在验房前一定要做足准备、精心验收,不留死角。这样才能不留后患,以后才能放心的居住,那么房子怎么验收...
深圳验房,装修业主在收到房子时,验房不可少。所以,装修业主们在验房前一定要做足准备、精心验收,不留死角。这样才能不留后患,以后才能放心的居住,那么房子怎么验收呢?下面一起装修网小编就给大家介绍一下,希望能帮助到大家。

新房验房情况

一是毛坯房验房。

所谓毛坯房验房,就是对房屋内部的基础设施进行验收,包括基本房屋内部的土建工程以及相应的配套设施(譬如水、门、窗、电管线等基础设施的质量检验),包括一些 小区公共部分的检验,包括一些其他设施的检验,譬如外遮阳设施、燃气报警器等。

新房装修要注意验房方法

二是精装修房验房。

精装修房的检验则除了对基础设施的检验外,还增加了其他设施的检验,譬如家具、家电等的验收。其中要考虑到质量问题、灵敏度问题以及相应的环保性或者其他方面是否达标。

新房装修要注意验房方法

验房程序

1、查看房屋的相关文件,包括房屋使用说明书、房屋质量保证书、竣工验收备案表等,一共两书一数。特别提醒一数为面积实测数据,在购房合同上有显示,需要特别注意。

2、要先检验房屋合格后,才能缴费及签字。发型问题后更不能随便缴费或者签字,否则出现问题容易发生法律纠纷。 问题出现后,应该及时修房并取证,日后维护合理权益也可以通过这次的举证奠定基础。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。

3、房屋如果完好,没有问题时,则需要交接钥匙,并强顶物业管理合同等证件,当然也要签订业主公约,将自己的权利牢牢抓住。

4、根据物业管理合同缴付一定的费用,则可以安心的装修或者入住了。

关于验房的相关信息就为大家介绍到这里了,希望这篇文章对您有所帮助。

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