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家装监理公司解析对所购商品房进行验收要看哪几点?
发表于 2018-10-23 浏览:405 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读:   购买了新房子在收楼时,一定要仔细验房,因为有些在施工过程中出现,各种问题,例如墙面裂开、瓷砖空鼓或者漏水等。那新房怎么验房呢,家装监理公司与大家了解下吧。...

  购买了新房子在收楼时,一定要仔细验房,因为有些在施工过程中出现,各种问题,例如墙面裂开、瓷砖空鼓或者漏水等。那新房怎么验房呢,家装监理公司与大家了解下吧。

  对所购商品房进行验收要看以下几点:

  裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。家装监理公司不是一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。接着看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,业主一定不能存有侥幸心理。

  倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但业主用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

  渗漏。业主要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

  空鼓。对于已做过粗装修交房的房子,检查墙面、地面、天花板是否平整,不能有很明显的起伏和空鼓,同时也要检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

  家装监理公司认为此外,还应检查卫生间、厨房地面是否做过处理,看水是否能通畅无阻地排向出水口;门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅;门框、窗框。推荐阅读:家装监理公司的哪些问题,造成了监理的口碑不佳?

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