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广州新房验房流程以及注意事项
发表于 2018-10-09 浏览:445 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读:   小编最近收到很多业主微博私信,想要知道广州新房验房时验房的流程是什么样以及验房有哪些需要注意的,下面就为大家介绍一下验房和流程和注意事项。   广州新房...

  小编最近收到很多业主微博私信,想要知道广州新房验房时验房的流程是什么样以及验房有哪些需要注意的,下面就为大家介绍一下验房和流程和注意事项。

  广州新房验房流程

  先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;

  再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气;

  后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

  广州新房验房注意事项

  1、全部外饰检查

  外饰是验收第一部,要根据设计文件来查看阳台以及雨罩等外饰是否符合要求。

  2、检测墙面地面是否存在空鼓。

  在进行墙面检测的时候,除了查看平整性,还要注意查看墙面和地面是否有空鼓现象,可以使用小榔头轻敲墙面或者地面,然后听声音,如果声音比较空,则有可能存在空鼓现象,要及时的联系开发商进行协商解决。

  3、查看户型核算面积

  面积核算是很多人都不会在意的一点,在进行验房的时候查看完了户型之后,一定要对房屋面积进行核算,查看房屋面积是否和购买的面积一致。

  4、查看房屋的层高是否合规

  房屋的层高也要检查,过低的层高会影响人的居住舒适度,让人感觉到非常的压抑。

  5、检查房屋的排水问题

  卫生间、洗手间等一定要检查地漏安装是否正确,排水有没有任何问题,如果排水出现问题,会影响后期的居住和邻里之间的关系。

  广州新房验房是收房的重要环节,为了保证自己今后的房屋居住质量,在验房的时候一定要进行全面的检查,保证自己房屋的质量,同时避免后期可能产生的纠纷。推荐阅读:掌握这几点再验房!不怕坑!——牛角监监理装修施工指南

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