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深圳福田金海湾花园




2017.9.12现场巡检情况如下:

1.大厅梁顶、墙身、墙身底部、房间墙身批荡空鼓仍然未整改,大部分空鼓批荡已修复。

2.对现场墙身墙保涂刷检查,无发现漏刷缺块等地方,涂刷厚度达标,符合施工要求。

3.对厨房、卫生间墙身批荡进行水平尺检查,平整度达到正负5mm,水平符合施工标准。但厨房墙身有一处位置凸显出来,详见图。


2017.9.14雅居巡检情况如下:1.发现次卧的界面剂并没有涂刷到符合标注,部分墙体手摸掉灰。2.现场和业主及施工方一起沟通电位及空调等安装情况,针对工艺提出不伤害房屋整体结构的方法。


2017.9.16雅居水电材料验收情况如下:1.现场全部检查了电线材料,分别有2.5m㎡、1.5m㎡、4m㎡三种规格的电线,电线为庆丰牌绝缘阻燃双塑单芯线,电线外包装完好,标识纸印刷清晰、电线外皮信息印刷清晰。现场用卡尺检查1.5m㎡的电线铜芯直径为1.48m,2.5m㎡的电线铜芯直径为1.76mm、1.78mm,4m㎡的电线铜芯为2.27mm、2.24mm,以上规格均符合国家相关标准,与合同约定材料相符。2.现场的电线套管为保利牌PVC-U

阻燃绝缘电工套管,分别有红、蓝、白三种颜色,品牌、执行标准、生产日期、生产批次等信息均印刷清晰,与预算约定相符。3.现场的给水管为保利牌PP-R抗菌水管,管身外品牌、生产日期、执行标准等信息印刷清晰,抽检水管外径为25.26mm,管身壁厚为3.83mm,符合GB/T18742.2-2002的关于6分管,S3.2的管材标准。


2017.9.22现场水电巡检情况如下:

1.对各线管铺敷进行全面检查,铺敷横平竖直,安装位置正确、管卡固定牢固,强弱电管距30cm、强电管间距20mm,强弱电交接点已做隔膜处理,以上符合电路施工标准。

2.PPR水管进行检查,铺敷横平竖直,安装位置正确,管卡固定牢固,交接点已做过桥弯处理,符合施工标准。

3.检查开槽工艺,设线后切割机切割再进行打拆,符合施工规范,但部分墙身因开槽原因,导致墙身槽边批荡存在隐患,进行空鼓锤检测存在空鼓问题,建议整改修复。


2017.9.25雅居验收情况如下:1.水路加压测试方面,于14点39分水压加压的压力为0.8MPa,16点08分验收时水压下降约0.03MPa,压力为0.77MPa。符合验收规范。2.电路强电部分用摇表测试,并联电阻值均能达到0兆欧,开路均能达到∞位置,符合验收标准。弱点部分用检测仪检测8根线均能点亮。3.空鼓墙面已经打拆,后面要重新批荡。4.客房墙面界面剂仍未补刷。5.厨房套黄蜡管靠近烟管位置的线路需要埋进墙体,根据水平仪检查上下误差约2cm,影响后期贴砖。6.烟管打拆后期需要注意修复。7.阳台埋管高度不够,最少需要往下埋1cm。8.卫生间破损排污管需要再套110管做修补处理


2017.9.25雅居现场巡检情况如下:

1.对厨房墙面、地面进行检查,墙身防水批荡层平整、光滑,符合防水基层处理。地面批水泥油,平整度符合标准,但个别处有粒状凸起,建议涂刷防水前铲除,确保平面。(已和现场师傅沟通,表示配合)

2.卫生间墙面抹瓷片胶,平整度和平面度都符合防水基层处理。地面水泥油,存在粒状。

3.对各处开槽修补位置进行检查,无空鼓,无掉沙等情况,符合施工工艺。


2017.10.10防水检查情况如下:

1.对现场厨房防水涂料层进行检查,涂刷均匀,无发现漏底、漏刷等情况,防水层表面有小部分沙颗,存在一条裂痕。墙身防水刷至顶部,墙身防水均匀无问题,符合施工标准。

2.卫生间防水涂料检查,发现三处存在微小裂纹,详情见图,建议修复。墙身防水检查无发现问题,涂刷至顶,符合施工标准。

3.现场防水涂刷完毕干透后,需要做四十八小时的试水实验,卫生间蓄水量达到300mm,厨房蓄水量达100mm。48小时后,通知三方到现场做防水验收,(提前预约楼下业主)。


2017.10.12防水检查情况如下:

1.墙面防水涂刷高度至顶,防水涂刷均匀,无透底、起泡、裂痕等问题。现场包装是马贝通用型标识、生产日期、批号、执行标准都清晰可见,符合相关标准和规范。

2.地面防水颜色为灰色(厨房)与深灰色(卫生间),涂刷的颜色不一致(渗混比例不同),合同规定材料为“马贝K11绿色柔韧性”,但现在为灰色。而且现场找不到马贝柔韧性的包装,装修公司需出示相关证明。

3.大厅地面已开始铺贴,观察小部分,平整度和缝隙都可以。搬运的沙子为细沙,符合材料要求。


2017.10.17泥工巡检情况如下:

1.防水材料检查,现场沈工提供材料可判断为马贝柔韧型标识(微绿)、生产日期、批号、执行标准都符合相关标准和规范。

2.地面铺贴进行空鼓锤检查,发现五处存在空鼓问题,已用黑笔标准明确,需要先灌浆处理,面积较大处理不好需更换。

3.防水试水实验确定,铺贴完地砖和门槛石再蓄水至顶,卫生间30cm,厨房5cm,测试48小时,三方进行验收,提前联系楼下业主。




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