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海滨花园
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9.12海滨花园陆小姐雅居施工交底情况如下:1.对原房进行检查发现局部地方有漏水的痕迹,部分墙面受潮导致批荡层粉化,现场发现5处墙面批荡层空鼓。2.和施工方及业主沟通接下来的施工方案,针对有可能对房屋结构安全造成影响到工艺进行改进沟通。

 


9.15海滨花园陆小姐雅居巡检情况如下:1.阳台打拆位置发现有一处疑似外墙渗水导致发黄的痕迹,建议可在外墙涂刷透明聚氨酯材料进行防水处理。2.阳台瓷砖及批荡层打拆不够干净,现场遗留的原批荡层和打拆干净的砖层落差约1-2cm不等,建议尽量打拆干净,老批荡过多会造成批荡过厚、新旧批荡链接不好导致瓷砖空鼓及脱落等问题。3.原厨房及客厅部分打拆结果符合标准。4.建议把原房屋已经严重锈蚀的铁底盒清理干净再用水泥砂浆找平,以免后期影响墙壁发黄。5.主卧发现部分墙面有大量裂纹,如该处不做柜子遮挡,建议重新批荡,以免引起表面新腻子层开裂。6.阳台排污管地方发现原来有渗漏情况,建议在做腻子层前尽快联系物业和邻居沟通处理方案。



9.20海滨花园海怡阁A705打拆验收情况如下:

1.检查全屋墙身打拆,存在两处面积大空鼓,位置在大厅两条梁顶批荡层松动,部分墙身旧批荡空鼓,已和现场师傅沟通,现场开始整改。

2.墙身旧线管外漏明显,建议打拆干净,以免后续再施工。


9.22海滨花园陆小姐雅居巡检情况如下:1.现场按业主检查厨房的飘台是否按设计要求制作,现场发现工人正在倒模,有约510#钢筋在现场,师傅说就是做厨房飘台用的。2.现场的螺丝、铁质底盒、老水管等仍未处理。3.现场新砌墙的过门梁使用的是2根角铁,需要业主查看预算报价是否符合约定的工艺。(目前主流做法是用水泥、钢筋、卵石等现场预制,然后两边各入墙10cm


9.27海滨花园陆小姐雅居巡检情况如下:1.墙面砌筑的轻质砖没有发现太多的断裂,整砖质量较好。2.批荡质量良好,未发现有大面积开裂及粉化情况。3.原墙铁质底盒仍未处理。4.房间门口做圆修正和业主沟通后给出相关工艺指导意见。


9.29海滨花园陆小姐雅居巡检情况如下:1.燃气表仍然未拆下做好保护,后期施工可能会造成漏气或者损坏。2.墙面的铁质底盒仍未拆除。3.卫生间批荡已经完成,原来生锈的老水管仍未拆除干净,为了避免水管氧化造成的瓷砖空鼓问题,建议拆除干净后再批荡。4.现场发现有水管在漏水。5.验收已经干透的批荡层,未发现有空鼓情况。


10.12海滨花园陆小姐雅居巡检情况如下:1.燃气表仍然未拆下做好保护,后期施工可能会造成漏气或者损坏。2.墙面的铁质底盒仍未拆除。3.卫生间批荡已经完成,原来生锈的老水管仍未拆除干净,为了避免水管氧化造成的瓷砖空鼓问题,建议拆除干净后再批荡。4.现场发现有水管在漏水。5.验收已经干透的批荡层,未发现有空鼓情况。


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